Apresentamos uma oportunidade imperdível de locação comercial na planta Alphaville no bairro Cascatinha. Esta casa comercial de luxo está localizada em uma região nobre a caminho de Santa Felicidade. Disponível a um ótimo preço, a propriedade está em condições impecáveis com acabamentos em alto padrão, oferecendo o ambiente perfeito para seu negócio prosperar.
A localização é excelente, em rua tranquila, próxima a capela, lojas, transporte público e parques, proporcionando fácil acessibilidade e visibilidade. Construída em terreno declive, esta casa comercial oferece vistas abertas e uma atmosfera acolhedora, ideal para atrair clientes e visitantes.
Com uma área total de 680m² e uma área construída de 540m², a propriedade se destaca por seus detalhes sofisticados, como um jardim deslumbrante, espaço gourmet com churrasqueira e um quintal espaçoso. Dispõe também de estacionamento para visitantes, com espaço descoberto para até 10 carros e vagas para motos. além de detalhes decorativos externos e gramado que trazem um charme especial ao ambiente.
Internamente, a casa possui armários embutidos e uma ampla cozinha equipada, além de um closet, lavanderia, escritório e depósito. O imóvel foi totalmente reformado, apresentando um design moderno e concreto.
No terceiro piso, contamos com uma sala e sacada trazendo uma iluminação natural por toda sua extensão, seguida de um amplo banheiro com nichos embutidos e banheira com hidromassagem (o mesmo se encontra em fase de acabamento) logo ao lado um excelente espaço em conceito amplo e vista de 180° trazendo iluminação e claridade junto o destaque pela bela vista aos seus arredores e suas portas em esquadria de alumínio na cor branca e vidro temperado.
Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um local privilegiado e sofisticado. entre em contato e agende uma visita!
Observação: Fica no imóvel apenas os armários planejados.
DADOS DO IMÓVEL:
Área Total: 680m²
Área Privativa: 540m²
Número de quartos: 3 (sendo 1 suíte)
Vagas de Garagem: 10 vagas
VALORES:
-Valor da Locação: R$ 17.000,00
-IPTU 2024: R$ 150,00 mensal
-Seguro de incêndio: R$ 100,00 (aproximadamente)
-Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente
-Taxa de vistoria de entrada: à consultar.